土地有効活用をお考えのオーナー様向け情報 名古屋 天白 緑の賃貸は本州建設

土地活用によくある質問

建物の構造は?
本州コーポラスは重量鉄骨ラーメン構造による、安全性、耐震性、耐久性に優れた骨太・基礎デカの躯体構造です。さらに外壁にALCパネルを使用していることによって、鉄筋コンクリートのマンションより断熱性と調湿性に優れ、またプレハブや木造のアパートに比べ、遮音性に優れた自社施工の住み心地の良いマンションです。くわしくは「信頼施工」「本州コーポラス」をご覧下さい。
マンション経営は節税対策になると聞きましたが?
マンションを経営することによって、相続税対策、固定資産税対策、所得税対策になります。くわしくは「節税効果」をご覧下さい。
借り上げ制度について教えて下さい。
建物一棟(駐車場含む)を長期間一括借上げして、本州グループが、ご入居希望者と契約します。毎月20日に満室賃料(家賃と駐車料)をオーナー様に振り込みます。また、全戸満室分の保証金もオーナー様にお預けしますので、安心です。くわしくは「借上制度」をご覧下さい。
資金の相談もお願い出来ますか?
本州建設の担当が、提携金融機関をはじめ、条件の良い金融機関をご紹介するとともに、手間のかかる書類の収集や、申込み手続きもお手伝い致します。
シックハウスについて屋内の材料に配慮はしてありますか?
床、壁、天井や造作材には低ホルムアルデヒド最高ランクの材料(ホルムアルデヒド発散材料F☆☆☆☆)の使用に努めています。24時間換気システムも付いています。
安心な建物なのですか?
第三者機関の評価である、住宅性能表示制度に対応した構造で、設計性能評価及び、建設性能評価を取得できる建物となっております。住宅性能表示制度は「構造の安定」などの住宅性能に関する表示の適正化を図るための共通ルールです。
間取や建物の形は決まっていますか?
当社の特徴は自由設計です。地域のニーズに合わせた間取やお土地の形状に合わせた建物設計が可能です。
防犯対策が気になります。
本州建設の物件は退去後全て新品の鍵に交換してご入居いただきます。鍵はディンプルキーなど防犯効果の高いものを使用しています。また、1Fベランダ側のサッシにはシャッターとダブルロックを付け、またカラーモニター付きインターホンやオートロックなどで防犯対策をしております。さらに24時間緊急対応システムで安心して生活して頂けます。
入居に家財保険の加入は必要ですか?
お部屋の中の家財はご入居者様の大切な財産です。又、被害者の場合だけでなく、万一の火災や漏水の加害者になる場合も考えられますので是非、ご加入下さい。
入居者紹介キャンペーンについて教えて下さい。
皆様のお知り合いの方で、お部屋をお探しの方をご紹介下さい。当社管理の物件を当社でご契約頂きますと、成約のお礼として、ご紹介者に5万円相当の粗品または現金を進呈いたします。是非、ご紹介ください。

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